监理的核心职责究竟是什么？

监理,全称为建设工程监理，是指在工程项目实施过程中，由具有相应资质的监理单位受建设单位（业主）委托，依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程建设实施的专业化监督管理，其核心目的是确保工程质量、安全、进度和投资效益，实现建设单位的建设意图，同时维护公共利益和公共安全，监理的工作贯穿工程项目决策、设计、施工、竣工及保修等全生命周期，但在实际操作中，主要集中在施工阶段，具体职责可细分为以下几个方面。

在质量控制方面,监理需对工程使用的材料、构配件和设备进行严格把关，审查供应商资质，监督进场材料的取样送检，确保不合格材料不用于工程，对施工过程中的关键工序和隐蔽工程，监理必须实行旁站监理，检查施工工艺是否符合规范要求，及时发现并纠正质量问题，在混凝土浇筑过程中，监理需检查钢筋绑扎、模板支护、配合比执行等情况，并监督试块的制作和养护，监理还要组织分部分项工程的质量验收，参与处理质量事故，督促施工单位落实质量保证体系，确保工程质量达到设计和合同约定的标准。

在进度控制方面,监理需审查施工单位提交的施工组织设计和进度计划，检查其合理性、可行性与施工条件的匹配度，在施工过程中，监理要跟踪实际进度与计划进度的偏差，分析原因（如劳动力、机械、材料供应不足或设计变更等），并要求施工单位采取纠偏措施，如调整施工顺序、增加资源投入等，监理需协调各方关系，解决影响进度的矛盾，如与设计单位沟通图纸问题，与建设单位协调资金拨付等，确保工程按期完成，对于关键线路上的工序，监理要重点监督，避免因局部延误导致整体工期滞后。

在投资控制方面,监理需协助建设单位编制投资控制目标，审核施工单位的施工图预算和进度款支付申请，严格控制工程变更，对设计变更、洽商等事项进行技术经济合理性分析，确认其必要性后，方可签署变更指令，并审核变更引起的费用增减，对于施工单位提出的索赔要求，监理要依据合同和事实进行公正处理，避免不合理支出，监理要参与工程竣工结算审核，核实工程量和单价，确保投资控制在概算范围内，提高资金使用效率。

在安全管理方面,监理需监督施工单位落实安全生产责任，审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案（如深基坑、高支模、起重吊装等危险性较大的工程），检查施工现场的安全防护设施、消防设施和用电安全，定期组织安全检查，督促整改安全隐患，对存在的严重安全隐患有权要求暂停施工，并及时报告建设单位和主管部门，监理还要监督施工单位对从业人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和操作技能，预防和减少生产安全事故。

在合同与信息管理方面,监理需熟悉工程合同的各项条款，监督合同双方履行义务，处理合同纠纷，建立完善的监理日志、监理例会纪要、监理月报等文档制度，及时记录工程进展、质量问题、指令通知等信息，确保信息传递准确、完整，监理要协调建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位等参建各方的关系，促进各方沟通协作，解决工程实施中的争议，保障工程顺利进行。

监理还需参与工程竣工验收,核查施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行评估，出具质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收，在工程质量保修期内，监理要监督施工单位履行保修义务，处理出现的质量缺陷问题。

相关问答FAQs：

1. 问：监理和施工单位是什么关系？
   答：监理与施工单位是监理与被监理的关系，监理单位受建设单位委托，依据合同对施工单位的施工过程进行监督管理，施工单位必须接受监理单位的监督和管理，对监理单位提出的质量问题、整改要求等必须及时落实，但监理单位不直接指挥施工单位的施工活动，而是通过监理指令、通知单等方式提出意见，由施工单位组织实施，双方在法律地位上是平等的，只是职责分工不同。

   

2. 问：监理发现施工单位违反施工规范时，有哪些权力？
   答：监理发现施工单位违反施工规范时，有权采取以下措施：向施工单位发出监理工程师通知单，要求其立即整改；对情节严重的质量问题，可签发工程暂停令，要求暂停施工，并报告建设单位；对于拒不整改或整改不力的，监理单位可向建设单位报告，建议更换施工单位或追究其违约责任，监理单位有权对违反规范的部分不予计量和支付工程款，并在监理月报中如实反映问题，确保工程质量和安全。