世联行是做什么的？

世联行是一家在中国房地产服务领域具有重要地位的综合服务提供商，全称为深圳世联行顾问股份有限公司，公司成立于1993年，总部位于深圳，经过近三十年的发展，已从最初的小型房地产咨询机构成长为全国性的房地产综合服务企业，2014年在深圳证券交易所上市（股票代码：002285），是中国首家登陆A股市场的房地产综合服务提供商，世联行以“专业价值服务中国”为使命，业务范围覆盖房地产开发全链条，包括房地产咨询、营销代理、商业运营、资产管理、数字科技等多个领域，服务网络遍及全国100多个主要城市，为开发商、投资者、政府及个人客户提供全方位、一站式的房地产解决方案。

在房地产咨询服务领域，世联行凭借深厚的行业积累和专业的数据分析能力，为土地投资、项目定位、产品规划、市场策略等提供智力支持，公司拥有庞大的数据库和自主研发的分析模型，能够精准研判市场趋势，帮助客户规避风险、提升项目价值，在土地获取阶段，世联行可通过宏观政策解读、区域市场分析、竞品调研等，为开发商提供科学的投资决策依据；在项目定位阶段，结合客户需求与市场空白，制定差异化的产品策略,确保项目在竞争中占据优势。

营销代理业务是世联行的核心板块之一，公司以“精准营销、高效去化”为目标，整合线上线下资源，为客户提供从案场包装、渠道拓展、客户引流到销售执行的全流程服务，世联行创新性地提出“行销+线上”的营销模式，通过大数据筛选目标客群，结合线下行销团队的专业服务，实现精准触达，近年来，公司积极布局新媒体营销，利用短视频、直播等新兴形式，提升项目曝光度和客户转化率，成功操盘了多个标杆项目，累计代理销售面积超过1亿平方米,市场份额连续多年位居行业前列。

商业运营与资产管理业务方面，世联行聚焦商业地产的价值提升，涵盖商业规划、招商运营、资产盘活等环节，公司拥有丰富的商业资源库，能够快速对接品牌商家，为购物中心、商业街、产业园区等项目提供定制化运营方案，通过引入智能化管理系统，优化商业动线，提升消费体验，助力客户实现资产增值，世联行还涉长租公寓、产业园区等新兴领域，通过“运营+金融”的创新模式，盘活存量资产,探索房地产服务的新增长点。

数字科技是世联行近年重点发展的方向，公司成立世联科技子公司，致力于通过技术手段推动房地产行业的数字化转型，自主研发的“世联云”平台整合了市场数据、客户资源、项目管理等功能，为客户提供数字化决策支持；AI智能客服、VR看房等技术的应用，进一步提升了服务效率和客户体验，世联行还积极探索区块链、大数据等技术在房地产领域的应用，推动行业向智能化、精细化方向发展。

作为行业领军企业，世联行始终秉持“专业、创新、诚信、共赢”的核心价值观，注重人才培养和社会责任，公司建立了完善的培训体系，打造了一支高素质的专业团队；积极参与公益事业，在扶贫、教育、环保等领域贡献力量，先后获得“中国房地产营销代理百强企业”“深圳市文明单位”等多项荣誉，世联行将继续深化“房地产+”战略，以科技赋能服务，以专业创造价值,致力于成为全球领先的房地产综合服务商。

FAQs

1. 世联行的主要服务对象有哪些？
   世联行的服务对象涵盖房地产开发商、投资者、政府机构、个人购房者及商业品牌商等，针对开发商，提供从土地投资到项目销售的全链条服务；为投资者提供资产评估、投资分析及资产管理建议；协助政府进行城市更新、产业规划等项目；为个人购房者提供购房咨询、交易服务；为商业品牌商提供选址、招商等运营支持。

2. 世联行与其他房地产代理公司相比有哪些优势？
   世联行的核心优势在于“全链条服务+科技赋能”，业务覆盖房地产咨询、营销、商业运营、资产管理等多个环节，能够为客户提供一体化解决方案，避免多头对接的效率损耗；通过数字化技术的深度应用，如大数据分析、AI智能系统等，提升决策精准度和服务效率，同时凭借近三十年的行业积累，拥有丰富的市场资源和操盘经验，能够应对复杂的市场环境,保障项目成功落地。