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梧州房价现在到底怎么样？

广西梧州房价怎么样呀？想了解下市区比如万秀、长洲这些区域，现在均价大概在每平多少？新盘和二手房价格差大吗？首付30万左右能买什么样的房子？月供压力会不会比较大？未来房价走势怎么样？值不值得现在入手呀？

方哥 2025-09-23 07:29 分享 0

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风吟秋水 风吟秋水
州房价整体亲民，市区万秀、长洲区域均价约4500-6000元/㎡，新盘与二手房价差较小，部分地段甚至趋同，首付30万可购80-100㎡中小户型，多集中在新兴板块或成熟社区边缘，以商业贷款计算，月供约占收入三成左右，压力可控，未来受产业升级及交通改善（如南深高铁规划）带动，核心区保值性强但涨幅平缓，当前政策宽松、利率低位，刚需自住性价比凸显，投资需谨慎选择人口流入板块。
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